8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Капитан Артур Грей» в Василеостровский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от ГК "Лидер Групп"

Квартиры в ЖК «Капитан Артур Грей», Василеостровский р-н Санкт-Петербург – в продаже 9 квартир. Актуальные цены Василеостровский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Василеостровский р-н
Адрес Морская набережнаяа (смотреть на карте)
Дата сдачи
Отделка Подчистовая
Застройщик ГК "Лидер Групп"
Договор ДДУ
Этажность 24

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь
1 ккв 3 от 44.47 м² до 57.6 м²
2 ккв 2 от 66.23 м² до 75.74 м²
3 ккв 4 от 111.84 м² до 128.5 м²
 
ЖК «Артур Грей» представляет собой один дом сложной конфигурации, построенный по кирпично-монолитной технологии в Василеостровском районе. Здание состоит из нескольких секций переменной этажности высотой от 17 до 24 уровней. Комплекс является второй очередью крупного проекта «Гавань Капитанов».

Ход строительства и планы застройщика

Старт строительных работ прошел в 2013 году. На данный момент сдача в эксплуатацию нового жилого комплекса планируется в первом квартале 2020 года. Планируется полномасштабное развитие микрорайона с обустройством школы и детского сада.

Современный ЖК на намывных территориях
В доме предусматривается продажа одно-, двух- и трехкомнатных квартир комфорт-класса различной планировки. Общая площадь каждого жилого помещения находится в пределах от 44,47-128,5 м². Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую»:
  • стяжка полов;
  • выравнивание и подготовка стен;
  • застекление лоджий, окон и балконов;
  • монтаж всех коммуникаций.
В комплексную застройку «Гавани Капитанов» входят два многоуровневых паркинга, в каждом можно будет разместить по 500 автомобилей. Запланировано место под гостевую автостоянку. Во дворе новостройки будут организованы скверы с прогулочными тротуарами, смонтирована детская площадка. На намывных территориях предусматривается масштабное озеленение площадь которого достигнет 400 га.

Реализация жилья
Окончательные цены на квартиры в здании корпуса не установлены. Стоимость периодически меняется. После покупки недвижимости будущий владелец может вести контроль за ходом возведения. Также есть возможность ознакомления с проектной декларацией на официальном сайте.

Фотогалерея ЖК "Капитан Артур Грей"

Купив квартиру вы получаете

Транспортная доступность. Ближайшая станция метро «Приморская» находится на расстоянии 3,2 км от комплекса. Также в районе курсирует большое количество маршрутов общественного транспорта. Так, на морской набережной останавливается автобус № 158, идущий в Пассажирский порт по улице Кораблестроителей с интервалом 30 мин. По этой же улице проходят маршруты автобусов № 11, 7, 100, 128, 42 и маршрутных такси № К248, К32, К162, К62. Добраться на общественном транспорте можно в любой регион мегаполиса. Ближайшая крупная автомагистраль – платная ЗСД. Дорога позволяет максимально быстро доехать до КАД и прилегающих шоссе.
 

Использование авторского проекта для оформления холлов и входных групп и отделка «под чистовую». Плюсом подобного оформления жилых помещений является то, что владельцы могут самостоятельно придумать стиль и выполнить необходимые работы. Также допускается использование услуг сторонних фирм, занимающихся разработкой дизайном и оформлением квартир. Места общего пользования полностью отделаны под ключ в гармонии с внешним видом здания.

Благоустройство. Главная задача – максимальное освоение новых территорий и сделать их комфортными для жизни. Для этого запланировано масштабное озеленение прилегающего участка, детской игровой площадки, создание небольших скверов с прогулочными дорожками, скамейками для отдыха. Будут проложены асфальтированные подъездные пути. Двор будет освещен и в нем установят различные декоративные элементы. Автолюбители смогут оставлять свои авто в двухуровневом паркинге или на открытой автостоянке.

Хорошая экологическая обстановка. Новостройка находится в курортной зоне и имеет довольно хорошую экологию. Рядом нет крупных промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.

Поэтапная оплата. Компания-инвестор планирует заключение договоров прямых с крупными банками страны для предоставления возможности купить жилье через ипотеку. Сотрудники застройщика занимаются разработкой программ рассрочки с лояльными для пользователей условиями.

Уникальное расположение. Жилой комплекс находится во Василеостровском р-не на намывном участке. Это престижный регион города, который в целом поднимает статус жилья. Искусственный земельный участок полностью отвечает стандартам необходимым для строительства. Удачное месторасположение позволяет вести любую деятельность в пределах Санкт-Петербурга.

Развитая инфраструктура. На данным момент инфраструктуру микрорайона, в котором расположен жилой комплекс, невозможно назвать развитой. Но комплексная застройка предполагает одновременное возведение необходимых объектов, включая общеобразовательную школу и детский сад. Сейчас в пешей доступности за линией ЗСД уже работают магазины, торговые центры, школы № 542 и № 645, медицинские учреждения. Недалеко функционирует аквапарк «Питерлэнд-1». Для любителей тренировок открыты фитнес-центры.

Высокие стандарты и европейское качество. Новый дом имеет переменную конфигурацию и внешне напоминает недвижимость, которая возводится в странах Западной Европы. Проектировщики создали уникальное здание в соответствии с европейскими стандартами. Архитектура и дизайн корпуса заметно отличается от других новостроек. Разноэтажные секции, имеющие витражное остекление, сочетание разных цветов и элемент в виде купола посередине, формируют неповторимый внешний вид. При строительстве предполагается использование высококачественных материалов и инновационных технологий, монтаж инженерных систем, исключающие плохую работу коммуникаций.

Хорошее соотношение цены и качества. Окончательная стоимость на квартиры не определена, с течением времени ценовая политика может изменяться. Компания установит более доступную стоимость на недвижимость в сравнении с центральными районами мегаполиса и примет во внимание ошибки других застройщиков в соотношении цена-качество. Доступное жилье в элитном р-не Санкт-Петербурга – главная цель компании-инвестора.

Окружение. Из окон большинства квартир открывается прекрасный обзор на прилегающий курортный район и Финский залив. Вокруг расположены небольшие зеленые зоны и благоустроенные пляжи. Возле Галерной гавани расположен красивый сквер Малые Гаванцы. На побережье открыто достаточное количество развлекательных учреждений: кафе, рестораны, аквапарки и др.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Строительная компания «Лидер Групп» начала работать на рынке недвижимости в 1992 году. Фирма занимается проектированием, финансированием и строительством зданий различного назначения как производственных помещений, так и жилых домов. В настоящее время организация стала одним из ведущих девелоперов на рынке Санкт-Петербурга. Строительная организация возводит ЖК по индивидуальным проектам с учетом изысканных требований покупателей. В организации работают высококвалифицированные специалисты, которые выполняют полный комплекс строительных работ от проектирования и согласования до сдачи в эксплуатацию и управления объектом.

Торговая инфраструктура

Основные коммерческие точки будут строится и открываться одновременно с новостройками, которые возводятся в районе. Будущие владельцы жилья смогут совершать покупки в новых магазинах. Сейчас торговля развита на среднем уровне. На данный момент за линией ЗСД функционируют следующие объекты, которые находятся рядом с намывными территориями:
  • универсам «Вольный купец»;
  • магазин «Дикси»;
  • продовольственные магазины «Виктор плюс», «Нетто» и др.
Чтобы добраться до этих точек нужно пройти 15 мин. пешком или проехать это расстояние на личном автомобиле. Новые магазины будут входить в состав комплексной застройки на территории микрорайона.

Благоустройство двора

Участок земли, где возводится новостройка, является искусственным. Работы по облагораживанию прилегающей территории являются важными и масштабными. Запланированы следующие действия по благоустройству:
  • создание скверов и зеленых зон для отдыха с прогулочными тротуарами и скамейками;
  • строительство современной детской игровой площадки;
  • определение мест для занятий спортом;
  • использование ландшафтного дизайна и архитектурного освещения.
Поддержанием внутренней территории будет заниматься специальная служба. Для безопасности предполагается установка видеонаблюдения. В комплексе предусмотрен многоуровневый паркинг и отдельная гостевая автостоянка.

Окружение и социальная инфраструктура

В микрорайоне пока мало развиты объекты социального окружения. Их строительство планируется по мере застройки участка. Все социально значимые учреждения находятся в соседнем микрорайоне в пешей доступности:
  • детские сады № 30,29,51;
  • многопрофильная школа № 645, гимназия № 642 «Земля и Вселенная»;
  • поликлиника Василеостровского района, аптеки;
  • оздоровительный центр, школа тенниса, клуб единоборств.
В рамках развития собственной инфраструктуры застройщик планирует построить общеобразовательную школу, детский садик, два многоуровневых паркинга и открытую автостоянку. Предполагается открытие новых торговых заведений.

Инвестиции

Жилая недвижимость – отличный способ для сохранения денежных средств. Поскольку регион только развивается, то в будущем возможно значительное увеличение стоимости жилья. На потенциальное увеличение цены указывает и большая популярность недвижимости в курортных районах Санкт-Петербурга. Исходя из этого инвестировать сейчас довольно выгодно и можно получить прибыль перепродав готовую квартиру на вторичном рынке. Размер дохода при этом может достичь 30%. Если сдавать жилое помещение в долгосрочную аренду, то прибыль можно будет получать только через несколько лет.

Экология

Экологическую обстановку в месте расположения ЖК можно считать одной лучших в Санкт-Петербурге. Ближайший промышленный центр находится на расстоянии более 3 км. Единственный негативный фактор, проходящая рядом ЗСД, нивелируется близостью Финского залива, откуда приходит морской воздух и очищает атмосферу региона от выхлопных газов. Экология улучшается за счет достаточного количества зеленых зон, среди которых сквер Малые Гаванцы. На самом намывном участке земли застройщиком планируются масштабные озеленительные работы на общей площади более 400 га с созданием большого количества скверов и пейзажных зон.